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任意売却対応エリア

こちらが対応可能エリアになります。こちらのエリア以外のお客様も個別にご相談下さい。
任意売却のご相談はお電話かメールにてお受けいたします。

任意売却について

借入金の返済が出来なくなった債務者が、担保として提供している不動産が競売手続きに入る前に、債務者と債権者(金融機関等)が合意のもと、不動産を任意に売却することです。
通常の不動産の売却と同じ販売活動を行い、市場に近い価格で売却が可能です。

任意売却は市場に近い価格で売却出来るため、住宅ローンを債権者(金融機関等)へ競売より多く返済することが可能です。また、近隣には事情を知られずに売却することも出来ます。
滞納している管理費(マンション等)や場合により固定資産税等の税金は、債権者より支払いが認められることがあります。その他、引越時期や引越費用の相談も出来るなどのメリットがあります。

任意売却はご相談から手続き終了まで、約2ヶ月から6ヶ月程かかります。但し、お客様や債務の状況により手続きに要する期間は異なりますので、詳しくは当社までお問い合わせ下さい。

お客様より電話やメールにてご相談を承ります。ご相談はお客様のご希望の場所で可能です。
不動産の査定を行います。お客様と媒体契約を締結します。債権者へ連絡をし任意売却の同意を得ます。
不動産の販売活動を行い、購入者を探します。購入者が決まると債権者に売買価格の承諾を得て売買契約を締結します。
不動産のお引渡し、代金決済や抵当権の抹消等行います。これで任意売却は終了になります。

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