連帯保証人とブラックリストについて

お客様から「住宅ローンを払えないので任意売却で少しでも高く売却して欲しい」と依頼がありました。

それは「息子が住宅ローンの連帯保証人になっているから債務を減らしたい」という理由でした。住宅ローンを払えないことを息子さんに話し、代わりに住宅ローンを払ってもらうようご提案もしましたが、息子さんには言えなかったようでした。

そのうち住宅ローンの滞納が6回を過ぎて期限の利益を喪失しました。
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update: 2012/10/26

お近くのセンチュリー21をご紹介します

お客様から「物件が名古屋だけど任意売却お願いできる?」との問い合わせを頂きました。当社は、東京都北区にあり、主に東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件の売却をお手伝いしております。

不動産の売却活動では、販売活動ための市役所等の物件調査や、ご案内等で現地へ何度か行くことが必要となります。そのため、あまり遠いと時間を要するため売却活動に支障がでることがあります。

名古屋やその他の地域につ<続きを読む>

update: 2012/10/23

公売で取得した戸建ての引渡し

先日、不動産の公売で物件を取得しました。

取得後、居住者に引渡しの交渉に訪問したところ、引越し代100万円を出せば引越をするとのことでした。

その後、居住者に対し何度か交渉すると70万円まで譲歩してきました。

しかし、引越し代を出す義務の無いところに、しかも親子で働いていて収入の有る家族にそれほどの金額は出せません。

そこで交渉を打ち切り、自分で明け渡し訴訟の申し立てを行い<続きを読む>

update: 2012/10/02