任意売却物件は安く購入できるか

不動産の購入希望者から「任意売却物件だから安くなりますよね」と聞かれることがあります。

結論から言いますと期待ほど安くはなりません。
それは売主様だけでなく債権者の意向もあるからです。

以前、債権者は競売より早く回収できるから、多少安くても積極的に任意売却を進めてきました。

過去には、2年間任意売却活動を続けて売却したケースもありましたが、最近では3ヶ月から6ヶ月程で競売手続き<続きを読む>

update: 2013/11/30

任意売却決済前日の引越し

先日、決済日の午前6時まで引越しを手伝いました。

決済日の2日前に状況を尋ねると、引越し業者に依頼し明日引越しをすると言うのです。

決済の前日に引っ越すことはたまにあることですが、今までの経緯から心配になり、前日16時頃電話で確認しました。すると売主様は、引越し屋のトラックに積みきれない荷物を運んでいるというので午後18時頃行ってみると半分くらいしか運んでいませんでした。

何とか<続きを読む>

update: 2013/11/16